Способы продать квартиру быстро и выгодно, как подготовить квартиру к продаже.

1. Все должно сиять!

Необходимо тщательно убрать все комнаты, особенно кухню и ванную комнату, что привлекает внимание клиентов, заинтересованных в покупке или аренде. Даже если квартира стильно оформлена, черные стыки между плиткой и грязными окнами испортят весь эффект. Поэтому интерьеры должны ярко сиять, но это не конец.

2. Чем меньше, тем лучше

Опытные дизайнеры советуют убрать из комнат ненужные предметы, особенно предметы личного характера. Поэтому держите подальше свои фотографии, одежду, детские игрушки, документы, лекарства, косметику и любое оборудование, которое может засорить интерьер и испортить его эстетику. Опрятное, упорядоченное пространство выглядит на снимках более выгодно. Люди, заинтересованные в покупке или аренде, могут чувствовать себя как дома и легко представить, как будет выглядеть жизнь в новом месте.

3. Ставка на яркие цвета

Интерьеры, выдержанные в светлых, нейтральных тонах, выглядят свежо, просторно и производят лучшее впечатление на покупателей. Если в вашей комнате красочная мешанина, то перекрасьте стены в белый или другой яркий цвет. Избегайте темных цветов, которые заставляют комнату казаться тесной и подавляющей. Если живопись не вариант, осветите интерьер белой мебелью и аксессуарами.

4. Сделайте перестановку

Вместо замены мебели на новую, лучше использовать то, что есть под рукой. Чаще всего достаточно небольшой перестановки: переместить диван, кресла из спальни в гостиную или накрыть стол под другим углом. Оборудование и мебель должна быть организована таким образом, чтобы интерьер выглядел аккуратно и просторно.

5. Позаботьтесь о деталях

При подготовке недвижимости к продаже или сдаче в аренду обязательно позаботьтесь об этом. При невысокой цене вы придадите интерьеру уютный характер и модный вид. Растения, свежие цветы в вазе или декоративные подушки – идеально подойдут. Обратите особое внимание на текстиль - повесьте в гостиной гладкие шторы, замените постельное белье в спальне, используйте кухонные и банные полотенца. Все элементы оборудования должны соответствовать друг другу, создавая единое и эстетическое целое. Помните, что обстановка должна быть нейтральной, как в элегантном гостиничном номере.

6. Показать квартиру при хорошем освещении

Квартира будет лучше выглядеть, если она хорошо освещена. Так что планируйте фотографировать на солнечный день. Самые красивые кадры запечатлены в солнечные дни, особенно ранним утром, когда появляется мягкий естественный белый свет. Не делайте снимки при искусственном освещении. Изображение будет темным, не в фокусе, а квартира будет выглядеть мрачной и меньше, чем на самом деле. Естественный свет должен присутствовать не только во время съемок, но и при встрече с клиентом. Если встреча проходит вечером, убедитесь, что комнаты ярко освещены лампами, галогенными лампами и декоративными фонарями.

7. Используйте силу ароматов

При подготовке квартиры к посещению клиента позаботьтесь о его обонянии. Не забудьте правильно проветрить квартиру и избавиться от нежелательных запахов. Интенсивный запах ужина или сигарет может убить желание о покупке или аренде квартиры. Чтобы создать приятную атмосферу в вашем доме, поставьте на стол вазу со свежими цветами, используйте мягкий освежитель воздуха или ароматические свечи.

8. Смотрите на образцы

В успешной продаже вам помогут фотографии квартир, выставленных в интернет. Обратите внимание на используемые в них решения: расстановка техники, подбор цветов, мебели и аксессуаров. Если вы не доверяете собственным навыкам дизайна интерьера, проконсультируйтесь с профессиональным дизайнером интерьера и выполните его рекомендации.