Способы продать квартиру быстро и выгодно, как подготовить квартиру к продаже.

2. Чем меньше, тем лучше

Опытные дизайнеры советуют убрать из комнат ненужные предметы, особенно предметы личного характера. Поэтому держите подальше свои фотографии, одежду, детские игрушки, документы, лекарства, косметику и любое оборудование, которое может засорить интерьер и испортить его эстетику. Опрятное, упорядоченное пространство выглядит на снимках более выгодно. Люди, заинтересованные в покупке или аренде, могут чувствовать себя как дома и легко представить, как будет выглядеть жизнь в новом месте.

3. Ставка на яркие цвета

Интерьеры, выдержанные в светлых, нейтральных тонах, выглядят свежо, просторно и производят лучшее впечатление на покупателей. Если в вашей комнате красочная мешанина, то перекрасьте стены в белый или другой яркий цвет. Избегайте темных цветов, которые заставляют комнату казаться тесной и подавляющей. Если живопись не вариант, осветите интерьер белой мебелью и аксессуарами.

4. Сделайте перестановку

Вместо замены мебели на новую, лучше использовать то, что есть под рукой. Чаще всего достаточно небольшой перестановки: переместить диван, кресла из спальни в гостиную или накрыть стол под другим углом. Оборудование и мебель должна быть организована таким образом, чтобы интерьер выглядел аккуратно и просторно.

5. Позаботьтесь о деталях

При подготовке недвижимости к продаже или сдаче в аренду обязательно позаботьтесь об этом. При невысокой цене вы придадите интерьеру уютный характер и модный вид. Растения, свежие цветы в вазе или декоративные подушки – идеально подойдут. Обратите особое внимание на текстиль - повесьте в гостиной гладкие шторы, замените постельное белье в спальне, используйте кухонные и банные полотенца. Все элементы оборудования должны соответствовать друг другу, создавая единое и эстетическое целое. Помните, что обстановка должна быть нейтральной, как в элегантном гостиничном номере.

6. Показать квартиру при хорошем освещении

Квартира будет лучше выглядеть, если она хорошо освещена. Так что планируйте фотографировать на солнечный день. Самые красивые кадры запечатлены в солнечные дни, особенно ранним утром, когда появляется мягкий естественный белый свет. Не делайте снимки при искусственном освещении. Изображение будет темным, не в фокусе, а квартира будет выглядеть мрачной и меньше, чем на самом деле. Естественный свет должен присутствовать не только во время съемок, но и при встрече с клиентом. Если встреча проходит вечером, убедитесь, что комнаты ярко освещены лампами, галогенными лампами и декоративными фонарями.

7. Используйте силу ароматов

При подготовке квартиры к посещению клиента позаботьтесь о его обонянии. Не забудьте правильно проветрить квартиру и избавиться от нежелательных запахов. Интенсивный запах ужина или сигарет может убить желание о покупке или аренде квартиры. Чтобы создать приятную атмосферу в вашем доме, поставьте на стол вазу со свежими цветами, используйте мягкий освежитель воздуха или ароматические свечи.

8. Смотрите на образцы

В успешной продаже вам помогут фотографии квартир, выставленных в интернет. Обратите внимание на используемые в них решения: расстановка техники, подбор цветов, мебели и аксессуаров. Если вы не доверяете собственным навыкам дизайна интерьера, проконсультируйтесь с профессиональным дизайнером интерьера и выполните его рекомендации.